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Vente maison 438 900 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Muy (83490)

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  • 3 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Marion VIZIER - Propriétés-privées.com

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Description

Votre conseillère propriétés privées Marion Vizier vous invite à découvrir en exclusivité au Muy , 83490 :
Villa de plain pied composée d'une entrée, un salon séjour + une cuisine semi ouverte de 48m² , 4 chambres, une salle de bain.
Vous profiterez d'une belle terrasse couverte et d'un terrain de 2559m² . Elle serait parfaite pour une famille mais également pour un professionnel (kiné, dentiste, comptable etc)
Prix 438 900 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE C GES A
Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur
les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377477MVIZ - Réf Superimmo : ANVXWOU4M
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Caractérisques
Prix de vente : 438 900 €Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381694.pdf

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 559 m²1 niveau
Année de construction : 1996Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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