Vente maison 232 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

Le Quillio (22460)

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1 917 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Yannick GUILLAUME - iad

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Description

iad France - Yannick Guillaume (06 85 91 82 33) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Le Quillio - Parfaite pour une Vie Paisible**
Nichée dans la charmante commune de Le Quillio, cette maison traditionnelle de 121m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2012, cette propriété bien entretenue propose confort et sérénité dans un environnement préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer un salon chaleureux et une salle à manger conviviale,une cuisine équipée avec une arrière cuisine,une chambre avec salle d'eau ,un toilette.
A l'étage 3 chambres une salle d'eau et un toilette.
L'exposition ouest de la maison permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée, ainsi que de couchers de soleil enchanteurs. Imaginez-vous sur votre terrasse privée, sirotant une boisson rafraîchissante tout en profitant de la vue paisible sur votre jardin.
Installée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison ravira ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée à proximité, parfaits pour des promenades paisibles en pleine nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison traditionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Guillaume EI (ID 62657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1626641 - Réf Superimmo : ANVXWZ6VD

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 6 pièces - ter. 1 082 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 894309608 - N° de carte professionnelle : ADC77022021000017403