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Vente maison 460 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 3 802 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Véronique CLAIR - iad

Véronique CLAIR - iad

25 avis
06 23 90 20 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose : VC 1647466 -
Charmante villa à La Palmyre idéalement située , dans un cadre verdoyant, à 5 mn à pieds des commerces et 10 mn des plages, le golf, le zoo ou l'hippodrome sont aussi à proximité.
Vous apprécierez cette villa très bien entretenue pouvant accueillir votre famille ou vos amis.
Sur un terrain clos de 420 m² environ, son portail électrique, son allée en béton lavé, une belle terrasse exposée sud à l'abri des regards abritée par un store banne avec leds pour les soirées.
Ce bien comprend en rez de chaussée 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le salon-séjour très lumineux et traversant et à l'étage une mezzanine de 26 m² environ avec son cabinet de toilettes indépendant et la possibilité de faire deux chambres.
Un garage de 28 m² environ isolé et carrelé avec un galetas complète ce bien.
Je vous attends sans tarder pour la visiter.
Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair EI (ID 33076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647466 - Réf Superimmo : ANVXXA4K5
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 418 m²1 Garage
Année de construction : 1999Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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VÉRONIQUE CLAIR - IAD

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