Vente maison 274 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lesquin (59810)

POSEZ VOS MEUBLES !
L'Alliance Immobilier, votre agence immobilière à Lesquin vous propose à la vente cette charmante maison de 1930 modernisée et bien entretenue au coeur de la ville de Lesquin.
Proche de toutes les commodités de la ville, la maison est idéalement située et vous profiterez du calme de la campagne en plein coeur de la ville.
Commencez votre visite au rez-de-chaussée avec l'entrée qui dessert une belle pièce de vie de 25m² ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée de 22m².
Poursuivons la visite avec la salle de bain, les WC indépendants ainsi qu'une belle véranda de 16m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres lumineuses. Au second, vous découvrirez une chambre et un bureau.
La maison dispose d'un double garage attenant à la maison.
Vous souhaitez programmer votre visite ? N'attendez plus et contactez nous !
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Julie CEUGNART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 688 019
RCP BEAZLEY.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 274 000 €

Prix au m² : 2 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

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03204821130658885395 Appelez de la part de Superimmo.com

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