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Vente maison 274 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lesquin (59810)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lesquin (59810)
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- 2 264 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
EDWIGE BOULY - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 121 m² idéalement située en plein centre ville de Lesquin, une ville dynamique ! A seulement 20 minutes de Lille, vous profiterez de la proximité des écoles primaires et maternelles, des commerces, des transports en communs, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Passé le hall d'entré, cette maison vous séduira par sa lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse d'environ 27 m² vous accueille, celle-ci se compose d'un salon cosy et d'une salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée de 22 m², prolonge cet espace convivial.
Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant ainsi qu'une belle véranda de 16 m² donnant sur une terrasse carrelée de 19 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours. Son jardin sans vis à vis, vous offrira calme et intimité.
Au premier étage, deux chambres de belles superficies dont l'une de 14 m² vous attendent. Le second étage, quant à lui, propose un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire ainsi qu'une très grande chambre.
Le tout se complète par une cave, et un double garage.
Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et offrent de beaux volumes. L'idéal pour une famille !
Venez visiter, vous ne serez pas déçus !
Edwige, votre conseillère immobilière est joignable de 8h à 21h du lundi au samedi au 07.83.05.31.74.
Cette annonce référence 256524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 256524 - Réf Superimmo : ANVXWX9I4
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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