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Vente maison 273 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lestrem (62136)

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  • 2 256 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette belle maison individuelle, située sur la commune de LESTREM. D'une surface habitable de 121m2 pour une surface utile de 156m2, cette maison se présente comme suit :
*RDC : Dès l'entrée vous arrivez sur une lumineuse pièce de vie, avec son poêle, ouverte sur une cuisine équipée, le tout offrant un bel espace à vivre de plus de 80 m2 ! Un dégagement dessert un espace salle de bains et wc séparé. Un garage de 15m2 vient compléter le rez-de-chaussée.
*ÉTAGE : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 9m2 à 12m2 ainsi que deux pièces destinées pour des dressings.
*EXT : Une terrasse d'environ 50m2 donne sur un très beau jardin entièrement clôturé de plus de 350m2 sans vis-à-vis !
*HOP-Avis : Coup de coeur pour cette belle maison entièrement rénovée. A ne pas manquer !
Pour toute demande de renseignements et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D (249) / GES : B (8) réalisé le 21/05/2024
Energie finale : 130 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780EUR et 2480EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : T000145 - Réf Superimmo : ANVXW7QMT
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 256 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.hop-home.fr/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 531 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Infos légales : 90429217400029
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