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Vente maison 278 250 €
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Longeault-Pluvault (21110)
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Longeault-Pluvault (21110)
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- 2 300 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (2 m²)
- 3 Garages
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison à Longeault
Découvrez le havre de paix que vous recherchez avec cette magnifique maison située à 22mn de Dijon Sud, un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et confort.
Caractéristiques du bien :
Emplacement : Dans un petit lotissement à la sortie du village
Superficie : 121m2 au total dont 40m2 aménagé au RDC, sur un terrain de 750m2, la maison propose des espaces extérieurs ensoleillés.
Intérieur : Cette maison allie charme et fonctionnalité. Rénovée au niveau de la cuisine, salle de bain, aménagement du rez-de chaussé ainsi que les menuiseries en 2017. Vous y trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, et des chambres spacieuses offrant un confort optimal.
Aménagement : La maison dispose de 3 à 4 chambres, chacune avec un placard intégré, une cuisine séparée, 2 salles d'eaux et 2 WC
Extérieur : Le jardin bien entretenu est un véritable écrin de verdure, avec des espaces pour jardiner, jouer à la pétanque ou simplement profiter du calme.
Prestations supplémentaires : Un garage spacieux et un espace de rangement pratique
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Venez découvrir le cadre de vie agréable et apaisant que vous offre cette maison, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Eléane BAUDRY
Joignable par téléphone au 07 70 13 30 98 ou par mail à
EI Agent, commercial RSAC 951 456 854
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Eléane BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 697-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWPCHJ
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| Prix de vente : 278 250 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf
| 121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m² | Vue dégagée |
| 3 Garages | Cave |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 1982 |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
07 70 13 30 98
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