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Vente maison 278 250 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Longeault-Pluvault (21110)

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  • 2 300 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (2 m²)
  • 3 Garages
  • Coin cuisine équipé
Pietrapolis Dijon

Pietrapolis Dijon

46 avis
07 70 13 30 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante Maison à Longeault
Découvrez le havre de paix que vous recherchez avec cette magnifique maison située à 22mn de Dijon Sud, un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et confort.
Caractéristiques du bien :
Emplacement : Dans un petit lotissement à la sortie du village
Superficie : 121m2 au total dont 40m2 aménagé au RDC, sur un terrain de 750m2, la maison propose des espaces extérieurs ensoleillés.
Intérieur : Cette maison allie charme et fonctionnalité. Rénovée au niveau de la cuisine, salle de bain, aménagement du rez-de chaussé ainsi que les menuiseries en 2017. Vous y trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, et des chambres spacieuses offrant un confort optimal.
Aménagement : La maison dispose de 3 à 4 chambres, chacune avec un placard intégré, une cuisine séparée, 2 salles d'eaux et 2 WC
Extérieur : Le jardin bien entretenu est un véritable écrin de verdure, avec des espaces pour jardiner, jouer à la pétanque ou simplement profiter du calme.
Prestations supplémentaires : Un garage spacieux et un espace de rangement pratique
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Venez découvrir le cadre de vie agréable et apaisant que vous offre cette maison, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Eléane BAUDRY
Joignable par téléphone au 07 70 13 30 98 ou par mail à
EI Agent, commercial RSAC 951 456 854
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Eléane BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 697-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWPCHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 2 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Vue dégagée
3 GaragesCave
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1982
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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