Vente maison 307 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Magny-en-Vexin (95420)

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2 537 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Sophie LASSAUX - Capifrance

40 avis

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Description

A Ambleville, à 10 mn de Magny en Vexin, je vous propose cette belle maison de famille située sur les hauteurs avec une vue magnifique sur la vallée.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec ses portes fenêtres qui donnent sur une terrasse, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, deux chambres spacieuses et des combles pour le rangement.
Un sous-sol total, accessible depuis la maison, vous propose un espace atelier, un espace buanderie, une cave à vin, une grande pièce et un garage avec une porte motorisée.
Ce que l'on aime :
- La vue du salon, de la cuisine, des chambres...
- Le beau terrain paysagé de 1500m2
- La luminosité dans toute la maison
Bon à savoir :
- Fenêtres en pvc double vitrage
- Pompe à chaleur
- Assainissement aux normes
- Possibilité de diviser le terrain pour vendre deux parcelles (bornage et permis faits)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876263)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937262709 - Réf Superimmo : ANVXWVXD0

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 581 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 214 € / an

Maximum : 1 643 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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