Vente maison 135 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Manses (09500)

A 10 mn de mirepoix, ville offrant services, commerces et festivités, venez découvrir cette maison mitoyenne, située au cœur d'une village paisible entouré de nature. Elle bénéficie d'un terrain d'environ 370 m², sur lequel se trouvent une cour, un jardin attenant, un grand garage indépendant de 36 m², une petite dépendance technique et une place de parking. Cette maison pourrait convenir pour un beau projet de maison familiale ou pour un investissement locatif.
À l'intérieur, 121 m² habitables sur deux niveaux offrent au rez de chaussée une belle entrée, un séjour avec insert bois, un petit salon, une grande cuisine et son cagibi, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au 1er étage se trouvent trois chambres dont une avec pièce d'eau comprenant lavabo et toilettes. Une pièce de 8m² et un petit dressing complètent ce niveau. Au 2ème étage, un beau potentiel est offert par deux espaces sous combles, dont un de près de 40 m².
Un insert bois canalisé et une pompe à chaleur neuve assurent un chauffage efficace de cette maison saine dont la toiture a été récemment refaite et isolée. Maison reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADEAC, Tél. : 0606904553, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 953116464 - SAFTI – CADEAC Amandine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMANDINE CADEAC - SAFTI

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