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Description

Marennes - Commerces à pied et pistes cyclables à proximité
Belle maison atypique avec un beau potentiel. Toute les commodités sont de plain pied.
Grand hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, une chambre, véranda. L'escalier dessert à l'étage : palier, 2 greniers aménageables, une chambre avec son étage privatif pouvant servir de bureau, rangement ou autres.
Garage avec son jardin clos.
Aucun vis à vis.
A découvrir dès à présent !
Référence agence : 11764

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CW6G-TJQ-1QQ - Réf Superimmo : ANVXVWPRK
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Caractérisques
Prix de vente : 232 950 €Prix au m² : 1 925 € / m²

12 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1025/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²
3 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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