Vente maison 450 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

Orpi vous propose cette magnifique maison individuelle T4 de 121m² habitable comprenant au niveau N+1 une entrée, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur une terrasse, un salon/Salle à manger, une chambre de 12m² avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Au niveau N+2, on y trouve deux grandes chambres mansardées (16,44m² et 23,13m²) avec salle d'eau à rénover avec WC.
De plain pieds, on trouve un studio de 43m² avec une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une cave de 23m² (Attention la hauteur sous plafond est de 1m92)
La parcelle arborée fait 1270m² sans vis à vis.
Vous pourrez etre à la campagne tout en étant en plein cœur du centre ville et proche de toutes commodités.
Envoi de Vidéo sur demande.
Référence agence : 795

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 719 € / m²
Taxe foncière : 2 341 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	247 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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