Vente maison 320 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marines (95640)

95640 - MARINES - MAISON LUMINEUSE DE 121 M² - 4 CHAMBRES - EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve en cours de finition, d'une superficie de 121 M² en cours de finition, de 6 pièces, dans un cadre de vie idéal pour une famille sur un terrain d'environ 500 M². Luminosité, calme et espace sont les maîtres mots de ce bien.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un WC séparé avec lave main, d'un cellier, d'un séjour double de 36 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. puis sur le jardin exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un garage.
A l'étage, elle dispose de 4 chambres dont une avec une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'état des combles aménageables représente un réel potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Pour plus de confort s'y ajoute, un plancher chauffant pour le RDC, un jardin d'une surface d'environ 400 M², un garage fermé, la possibilité de stationner un véhicule devant la maison et la proximité des écoles, transports et tous commerces.
Une seule visite et vous serez conquis du potentiel de ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, luminosité et tranquillité et contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 645 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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ALEXANDRE ALIX - EFFICITY

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