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Vente maison 221 550 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

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  • 1 831 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Daniel LABARDIN - Capifrance

Daniel LABARDIN - Capifrance

42 avis
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Description

A Marmande,
A deux pas de tous commerces et écoles à pieds, très belle maison sur deux niveaux de 121 m2 habitable avec 600m2 de terrain entièrement clos et fermé sans vis à vis.
Elle se compose :
Au 1 étage d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2 avec cuisine moderne équipée donnant sur un balcon terrasse idéalement orientée, un cellier, 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne et toilette séparé.
Au rez de jardin, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, garage et pièce restant à aménager bénéficiant d'une porte donnant sur l'extérieur.
Points forts :
Raccordement au Tout à l'égoût, chauffage électrique avec convecteur récent, deux salles d'eau dont une moderne entièrement refaite, 4 chambres, proximité commerces et écoles, toiture bon état, sans vis à vis, décoration et rénovation récente cuisine et séjour.
A votre service pour une visite qui confirmera votre coup de coeur!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854157)

Publiée le 15/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340933299525 - Réf Superimmo : ANVXVHK6E
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Caractérisques
Prix de vente : 221 550 €Prix au m² : 1 831 € / m²
Taxe foncière : 2 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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