Vente maison 455 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Brie (94440)

iad France - Adeline Montillet (06 78 54 19 03) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 122m², idéalement située à Marolles-en-Brie, offrant :
Au RDC : un séjour lumineux une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC et une pièce de rangement.
Au 1er étage on y retrouve 4 chambres spacieuses avec 2 salles de bains et un WC indépendant.
Et venez apprécier la vie Marollaise grâce à son magnifique jardin de 532m² avec son espace de détente privilégié : Le jacuzzi vous attend!!
Elle propose également un confort optimal avec cheminée, pompe à chaleur réversible, et fibre optique. Double garage inclus ainsi que 2 places supplémentaires à l'extérieur.
Orientation sud-est pour une luminosité optimale. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet EI (ID 82285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ADELINE MONTILLET - IAD

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