Vente maison 415 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Massieux (01600)

Venez découvrir cette maison de maitre située sur la commune de Massieux, petite commune idéalement placée entre Trévoux et Neuville sur Saône à moins de 30 minutes du centre de Lyon, proche des axes d'autoroutes et en face des Monts d'or. Massieux dispose de toutes les commodités souhaitées. Ecoles, commerces, services administratifs, équipements sportifs, transports. Calme et quiétude des bords de Saône décrivent parfaitement ce charmant petit village aux frontières des Monts d'or. D'une superficie de 120m² habitables, cette maison alliant charme de l'ancien et modernisme et dont l'intérieur a été intégralement rénové avec goût en 2021, se tient sur deux niveaux, dont voici le descriptif : Au premier étage, un grand hall dessert trois grandes chambres dont une avec sa propre suite parentale, une grande et lumineuse salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, une belle pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin séjour, d'un cellier et d'un WC. Cette pièce nous amène sur une belle terrasse se prolongeant sur le jardin. Les extérieurs ne sont pas en reste. Implanté sur une parcelle de 1600m², ce bien d'exception vous fera bénéficier de toutes les dépendances utiles : grand garage, cave spacieuse, espace atelier... La piscine, la cuisine d'été et le pool house sauront ravir la famille et les invités. Enfin, point important, une partie annexe à la maison, ancien petit atelier, a été aménagée .... Un coin sport.... Un bureau ... Une salle de jeux pour les enfants... La superficie de cette annexe est de 36m². Des travaux concernant les extérieurs, pool house , terrasses sont également à prévoir. Un devis a été établi pour la l'intégralité de la façade à 22 000 euros Contactez notre agence ou Lionel FAVERGEON au 06 43 60 63 70

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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