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Description

EXCLUSIVITE
Plein centre du village, beaucoup de cachet pour cette charmante maison de village en pierre d'une surface d'environ 120 m2 habitables
Le rez-de-chaussée est composé : D'un salon avec cheminée - Cuisine indépendante aménagée - Salle à manger avec cheminée - Chambre - Salle d'eau et wc
A l'étage : 2 chambres - Bureau - wc avec lave mains
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) - La toiture a été entièrement refaite ainsi que l'isolation
Le bien dispose de 2 garages et d'un terrain de 304 m2 avec abri jardin, non attenant mais proche de l'habitation
Proche de toutes commodités et au calme
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 144 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Gé

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 996 - Réf Superimmo : ANVXX98F0
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agimmo-gascogne.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

121,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 304 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1890
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (304 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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