Vente maison 247 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Médis (17600)

iad France - Marcy Quantin (06 27 01 77 27) vous propose : Cette maison individuelle à étage, d'une superficie de 120,5 m², est située dans un quartier résidentiel à proximité de Médis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un cellier, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux équipées d'un point d'eau, une salle d'eau, et un espace de stockage qui était autrefois un WC. Bien que la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 4 minutes en voiture des commerces, avec un accès rapide aux grands axes menant à Saintes.
Le tout est implanté sur une parcelle de 669 m², offrant un jardin agréable et la possibilité d'aménagements extérieurs.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, tout en profitant d'une situation géographique privilégiée.
Ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marcy Quantin EI (ID 77426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951863257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 2 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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MARCY QUANTIN - IAD

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