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7

Vente maison 66 000 €
121 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Ménigoute (79340)

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  • 545 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mickael Treny - iad

Mickael Treny - iad

6 avis
06 10 14 41 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : Ménigoute, au cOEur du village et de ses commodités accessibles à pied, une CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 121 M2.
Celle ci propose au rez de chaussée une entrée sur un salon , une pièce de vie (équipée d'un poêle à bois) avec cuisine , un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
Au 1er étage, on trouve une spacieuse chambre parentale (avec sa salle d'eau, WC), un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, une salle de bain(avec WC) ainsi qu'un bureau (pouvant faire office de petite chambre).
Au 2ème étage, l'escalier conduit sur deux autres chambres mansardées.
A l'extérieur , un charmant jardin de 400m2 environ dispose de dépendances et de petits toits, idéal pour stocker son matériel de jardinage ou imaginer d'y créer un espace indépendant…
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573162 - Réf Superimmo : ANVXWBFLM
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 463 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 108 € / an
Maximum : 2 852 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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