Vente maison 399 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mesquer (44420)

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : Dans quartier tranquille et proche des commodités de MESQUER, une visite s'impose sur cette maison en excellent état général.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec dressing et WC indépendant. Séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine et accès au garage. Le tout donnant sur un magnifique terrain clos sans vis à vis.
Au premier une mezzanine accueille 3 belles chambres, placards, salle de bains et WC.
SES PLUS : maison très soignée, bons volumes, au calme, grenier aménageable, possibilités d'extension, belle expo, très lumineuse.
Une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 298 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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SANDRINE LAE - IAD

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