Vente maison 749 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Messery (74140)

Magnifique villa à Messery. Découvrez cette superbe villa de 5 pièces, située au cœur du quartier prisé des Esserts à Messery.
D'une surface habitable de 121 mètres carrés, cette maison orientée plein sud est implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques principales :
- Chambres : 4, dont une suite parentale avec dressing
- Salles d'eau : 2 (avec douche)
- WC : 1 séparé
- Double séjour : lumineux avec véranda orientée plein sud
- Cuisine : entièrement aménagée, ouverte sur la salle à manger
- Chauffage : poêle à pellets dans la pièce principale et convecteurs à inertie dans les chambres
Extérieur :
- Deux terrasses ombragées de 55 m² et 40 m²
- Jacuzzi pour des moments de détente
- Annexe de jardin
- Garage spacieux pouvant accueillir une voiture, avec espace de rangement et mezzanine
Informations supplémentaires :
- Pas de vis-à-vis, vue imprenable sur les massifs des Voirons, le Salève et le Jura
- Proche des commodités et des transports

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette villa est une opportunité rare sur le marché !
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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