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Vente maison 145 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meurchin (62410)

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  • 1 198 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale idéalement située dans le centre-ville de Meurchin.
Proche des commerces, des écoles, des transports et de la gare (3 mn à pied) qui propose des trajets plusieurs fois par jour vers Lille ou Lens.
Un budget travaux est à prévoir pour en exploiter au mieux le potentiel
Au rez de chaussée, l'entrée se fait par le garage qui offre un bel espace de rangement ou un garage 1 voiture.
Nous continuons la visite par une véranda qui donne accès au séjour et à la cuisine avec une baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin.
Le salon/salle à manger 30 m2 env. possède une cheminée à foyer ouvert.
Une extension récente abrite la belle et grande cuisine dinatoire équipée (env. 16 m2).
Dans le prolongement de celle-ci se trouvent la salle d'eau et les WC séparés (ces 2 pièces ont été récemment rénovées).
Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres (13, 13 et 9,5 m2 env.) et 1 chambre plus petite pour bébé ou bureau
Au 2ème étage, un grand grenier de 40 m2 environ est en partie aménagé (isolation de la toiture, fenêtre et velux récents, les travaux sont encore sous garantie décennale)
Un jardin au calme, entièrement clos et arboré de 100 m2 avec atelier au bout du jardin
Chaufferie et abri
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage au fuel
Prix : 145.000 euros dont 8000 € d'honoraires agence charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail
Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00
Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : VVL530

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 297 - Réf Superimmo : ANVXWV5R2
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 198 € / m²
Taxe foncière : 791 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 137 000 €. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²2 niveaux
Garage1 cave
Terrasse - VerandaAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage, simple vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 8,8%

145 000 €
7 octobre 2024
159 000 €
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Siren : 795393065
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