Laurent Picot - efficity

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Description

69780 MIONS - PLAIN PIED - CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa individuel de 121 m2 sur 562 m2 de terrain. Etant située à 5 mins à pieds du centre ville, cette dernière est composé d'une vaste pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte de 46 m2, donnant accès à une terrasse de 20 m2 ombragée et son jardin exposé Ouest. Vous découvrirez par la suite un dégagement desservant 5 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez tout particulièrement son extérieur entièrement plat et piscinable pour profitez des belles soirées d'été. L'ensemble de la maison a subi une rénovation totale en 2022. Doubles vitrages PVC et Aluminium, volets roulants électriques pour plus d'économies, chauffage individuel au gaz. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Taxe foncière 1563 euros en 2024. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 164916 - Réf Superimmo : ANVXWMEHL
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 1 563 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 562 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 5,2%

469 000 €
5 septembre 2024
494 900 €
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