Vente maison 128 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mondescourt (60400)

Je vous invite à venir découvrir un potentiel incroyable pour votre projet familial dans cette charmante maison de 121 m² à rénover dans un village paisible !
Située à seulement 10 km de Noyon et de sa gare, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Grâce à son exposition sud-ouest vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs environnant.
L'HABITATION :
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 93 m², comprenant une entrée, un WC, un séjour chaleureux de 25 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. La maison dispose également de 4 belles chambres (de 10 à 11,5 m²) et d'une salle de bains, parfaites pour accueillir votre famille.
Le sous-sol total de 95 m² comprend une grande pièce habitable de 28m², avec fenêtres et accès extérieur permettant d'envisager tous vos projets (salle de cinéma, salle de sport, salon et cuisine d'été...), un grand espace sous-sol de 46m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement et un garage de 21m².
PRESTATIONS :
Cette maison est équipée d'une chaudière individuelle au fioul (cuve de 2000 L environ), d'une cheminée sans insert, d'un ballon d'eau chaude electrique et de fenêtres en double vitrage. Le ravalement a été effectué en 2015, garantissant un bon état extérieur.
EXTÉRIEUR :
Le terrain arboré et clos de 1580 m² vous offre un espace extérieur agréable et verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer votre jardin de rêve.
Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité pour les amateurs de projets, primo-accedants ou non et les familles désireuses de créer leur cocon familial. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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