07 82 84 54 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Alexis Tanchis vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale de 121m², idéalement située à Mons-En-Barœul, à proximité des Jardins des Acacias et des métros Mons Sarts et Mairie de Mons. Cette maison vous séduira par ses volumes, son charme de l’ancien conservé, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses parquets et cheminées d’époque.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger, ouverte sur une cuisine spacieuse, donnant sur une agréable terrasse de 20m².
S'ajoutent un WC séparé et l’accès à une cave saine de 17m².
Pour l’espace nuit, au 1er étage, deux grandes chambres de 13.5m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Au 2ème étage, un vaste espace traversant avec SDB existante, pouvant être réaménagé en suite parentale de 35m², ou offrant la possibilité de créer 2 chambres et une salle d’eau.
Maison située dans une rue très calme, fenêtres en double vitrage, bon DPE, diagnostic amiante vierge, chaudière gaz (diagnostic sans anomalies).
Rafraichissement à prévoir : Peintures & toiture de l'extension.
Situation géographique de choix dans ce quartier très prisé de Mons, à proximité des écoles, transports en commun, commerces et axes autoroutiers.
Coup de cœur familial assuré ! Une nouveauté et une exclusivité à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 565213 )

Publiée le 06/07/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 830031069014 - Réf Superimmo : ANVXW93NW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 90 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 2,6%

259 000 €
6 juillet 2024
266 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
56 avis clients
07 82 84 54 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Mons-en-Baroeul