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Vente maison 285 000 €
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montauban (82000)
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montauban (82000)
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- 2 355 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Charmante Maison de 121m² avec Jardin Arboré et Piscine à Montauban secteur Capou.
Maison individuelle dans un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Idéalement située à proximité des écoles, crèches, commerces et complexe médical, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et serein.
La maison se compose de 3 chambres, 1 bureau (salle de jeux)de 21 m². Pour votre convenance, une buanderie de 8.05m² est disponible.
Côté extérieur, un jardin clôturé et arboré de 809m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, la télévision par câble, une ventilation mécanique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une alimentation en pellets pour plus de confort et de modernité.
Cette maison de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montauban. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/02/2025 -
Réf. agence : 1684072 - Réf Superimmo : ANVXXVECV
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 809 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1999 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 33 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 70 90 86 03
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