Vente maison 492 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montévrain (77144)

iad France - Bruce LAMY (06 17 45 92 87) vous propose : UNE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES DE 121m2 ENVIRON ( LOI CARREZ ) 4 CHAMBRES -VÉRANDA - SUR UN TERRAIN DE 465 m2 ENVIRON
COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS DONT UN RANGEMENT SOUS L’ESCALIER - UN DOUBLE SÉJOUR DE 30m2 environ TRÈS LUMINEUX AVEC CHEMINÉE A INSERT DONNANT SUR UNE TERRASSE ET VÉRANDA de 20 m2 ENVIRON AVEC UN GRAND JARDIN SANS VIS-A-VIS DE 465 m2 ENVIRON - UNE BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - UN WC SUSPENDU - UNE BUANDERIE - UN GARAGE (1 PLACE DE VOITURE)
A L'ETAGE : UN DÉGAGEMENT - 4 CHAMBRES DONT 1 AVEC UN GRAND DRESSING - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE UNE BAIGNOIRE ET 1 LAVABO - UN WC SUSPENDU INDÉPENDANT
- COMBLES AMÉNAGEABLES
SUR UN TERRAIN DE 465m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE
- PROXIMITÉ DE L’ÉCOLE LE PUITS DU GUÉ - PROCHE DES COMMODITES ( INTERMARCHÉ )
TRES BELLES PRESTATIONS ! - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT : 1555243
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruce LAMY EI (ID 64919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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BRUCE LAMY - IAD

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