Superimmo
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Vente maison 419 000 €
121 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montigny-lès-Metz (57950)

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  • 3 463 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (5 m²)
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Découvrez votre Havre de Paix à Montigny-lès-Metz
Située au coeur de Montigny-lès-Metz, cette magnifique maison individuelle de 121 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1988, cette demeure allie charme et modernité, avec une surface au sol de 180 m² répartie sur deux niveaux.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des soirées d'été. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, cette maison est parfaite pour une famille. Le jardin de 553 m², piscinable, vous offre un espace vert pour vous détendre et vous ressourcer. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison est en bon état, prête à accueillir votre famille dès votre arrivée.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des médecins généralistes et des écoles maternelles et élémentaires. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 15 minutes à pied et 10 minutes en voiture respectivement.
Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et commodités se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 7087-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXWX4H5
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1988Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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