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Vente maison 399 600 €
121,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montreuil-Juigné (49460)

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  • 3 289 €/m²
  • Exclusivité
Essentiel Immo

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38 avis
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée, cuisine fermée, chambre, salle d'eau entièrement rénovée et wc. A l'étage : trois chambres, bureau, nombreux placards et salle bains avec wc. Sous-sol avec garage et 2 grandes pièces de plus de 20 m² chacune. Jardin arboré de 885 m² avec arbres fruitiers, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités : écoles, commerces et transports Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SM197 - Réf Superimmo : ANVXX1D0C
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Caractérisques
Prix de vente : 399 600 €Prix au m² : 3 289 € / m²
Taxe foncière : 1 946 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294768.pdf

121,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 885 m²Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 891869737
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