Vente maison 235 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Locminé (56500)

Venez découvrir cette belle Néo Bretonne en campagne de Moréac.
Elle se compose comme suit:
Au rdc: 1 magnifique hall d'entrée avec placards, 1 séjour avec insert bois, 1 cuisine aménagée, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 1 wc.
Au 1er étage: Palier, 3 chambres de belle dimensions dont 2 avec placards, 1wc/lavabo, 1 petit grenier/rangement.
Au sous sol: 1 garage avec porte motorisée, 1 chaufferie, 1 cave.
Les+++
Exposée sud
Huisserie PVC double vitrage de 2023
Pompe à chaleur air/eau de 2023
Nouvelle fosse septique de 2023
Très grand sous sol.
Grand jardin de 4966 m2
Locminé se trouve à 8 minutes
Pontivy se trouve à 18 minutes
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 565456 )

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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ERWAN DIDELLE - OPTIMHOME

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