Vente maison 170 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

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1 405 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Nathalie JOUNIAUX - Capifrance

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Description

Maison Marais Poitevin
Entre Luçon et Fontenay-le-comte
Très belle maison totalement rénovée avec goût.
Cuisine équipée sur un séjour, 3 chambres, un bureau, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 1 wc, cellier,
Longère poitevine de 121 m²
La maison est équipée de 2 pompes à chaleur air/air de 2018 (dans les 3 chambres, la cuisine et le séjour) avec la possibilité d’en rajouter si vous agrandissez la maison. Jardin arboré de fruitiers avec un forage proche de la maison en cas de raccordement / petite serre / cabanon à refaire. Cumulus de 300L de 2021.m²
Grand garage
situation : 40 min des plages / 40 min de La Rochelle
accès à l’autoroute A83 en 10 min
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel 06 15 66 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840253)

Publiée le 12/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935439678 - Réf Superimmo : ANVXUU62N

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 214 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 10,5%

170 000 €

14 février 2024

Baisse de 2,1%

190 000 €

12 février 2024

194 087 €

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NATHALIE JOUNIAUX - CAPIFRANCE

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