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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison, 4 pièces, 121 m2 habitables, avec vie de plain-pied, sur terrain clos de 530 m2.
86530 Naintré, au calme dans le bourg, à deux pas des commodités : commerces, écoles, crèches, médecins. Idéalement située, avec un accès rapide à l'axe Poitiers-Châtellerault, autoroute A10 à 5 min, gare TER à 3 min.
Maison soigneusement entretenue, offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux de 44 m2, véranda, cuisine séparée de 11 m2, cellier, chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage : dégagement, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, combles.
Garage attenant, cabanon, terrasse.
Chauffage central gaz de ville ? Tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : WI_c53575 - Réf Superimmo : ANVXXTLHK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-poitiers-et-grand-poitiers

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²Orientation : Ouest, Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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