Vente maison 245 000 €

121,55 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nangis (77370)

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2 016 €/m²

AGENCES AB BOURILLON

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Description

PROCHE DE MELUN - NANGIS MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente tout proche des infrastructures de NANGIS, AGENCE BOURILLON vous présente cette maison de 6 pièces de 120 m² et sous-sol Total.
Elle comporte 5 chambres, une cuisine indépendante, grand Salon et dotée d'un chauffage central gaz neuf.
Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain de la propriété est de 458 m².
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et emplacement de stationnement.
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Bergerie de même que sur un bassin de natation, deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Dupont Perrot anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BOURILLON pour une première visite de cette maison à vendre.
01.64.08.18.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6178 - Réf Superimmo : ANVXX0J7T

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121,55 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 458 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 329 681 2 - N° de carte professionnelle : 7702 2017 000 019 588