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Vente maison 88 500 €
121,3 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Naves (19460)
121,3 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Naves (19460)
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- 730 €/m²
- 1 Garage
Olive-Anne AMBLER - Smart Proprio
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Votre agent immobilier Smartproprio , spécialiste du secteur correzien , a le plaisir de vous proposer à la vente , cette jolie maison en pierres d'une surface habitable de 121 m2 ,
en impasse au pied des chemins de randonnées ,édifiée sur un beau terrain attenant et cloturé de plus d'un hectare , riche en verger, et pâture de qualité .
Vous y retrouverez le calme avec une vue imprenable sur les collines de Naves ,
et ce à seulement quelques minutes des accès autoroutiers , mais aussi du bourg de Naves doté de toutes les commodités, et 10 minutes de Tulle.
Le pavillon se compose de 6 pièces aux beaux volumes , dont au moins quatre chambres , une cuisine séparée , un salon ,une salle de bain ,
et un garage spacieux de 60 m2 environ deux à trois places de parking.
Vous trouverez chaque pièce équipée de radiateurs en fonte et des menuiseries en double vitrage .
Cependant l'installation électrique nécessite des modifications au niveau du cablage .
Je vous invite à découvrir ce bien , ou en savoir davantage en me contactant au 06 40 05 90 65, ou par mail au
Honoraires charge vendeur
Estimation des côuts annuels : entre 2230 € et 3060 € par an , prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 .
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr
Mandat smartproprio no297 .Agent commercial immobilier inscrit au registre des agent commerciaux de Brive la Gaillarde sous le numéro siret : 820827897
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : AOVAP370000001 - Réf Superimmo : ANVXXBEF0
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| Prix de vente : 88 500 € | Prix au m² : 730 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
| 121,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 781 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (10 700 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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OLIVE-ANNE AMBLER - SMART PROPRIO
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