Vente maison 249 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cires-lès-Mello (60660)

Uniquement chez Frédérique Proffit Capifrance!
Vous recherchez le parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne dans un village prisé proche Neuilly en Thelle offrant toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 121 m2 saura vous séduire.
En RDC, le salon, situé sur un demi étage, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité.
Une spacieuse cuisine équipée et aménagée séparée de la salle à manger et du salon vous permettra d'en faire un véritable lieu de vie.
Un WC indépendant complète ce RDC.
A l'étage 3 chambres, dont deux avec mezzanines, un palier pouvant servir de bureau, et une salle de bain.
Vous trouverez sur l'une des mezzanine un accès à des combles aménageables.
Il y a encore du potentiel dans cette magnifique maison.
Cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel où chacun pourra trouver son havre de paix en toute quiétude
Le chauffage au gaz de ville vous assure un confort optimal en toute saison
Une double cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique ainsi qu'un lieu de prédilection pour votre vin!
Votre véhicule pourra être rentré sur votre propriété et être garé dans la cour.
À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un coin repos abrité, un coin barbecue et un magnifique figuier, idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un cadre idyllique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850545)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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FRÉDÉRIQUE PROFFIT - CAPIFRANCE

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