Vente maison 289 000 €

121 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Neunkirchen-lès-Bouzonville (57320)

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2 388 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Cindy MENART - Capifrance

119 avis

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Description

Neunkirchen les Bouzonville, Découvrez auprès de votre conseillère immobilière, Cindy Ménart, cette solide maison construite en 1983, qui saura vous séduire par son caractère, ses volumes généreux, et ses prestations de qualité.
Cette maison saine et entretenue offre un espace de vie généreux et fonctionnel:
Le salon séjour lumineux avec poêle à bois s'ouvre sur la terrasse ainsi que sur la grande cuisine aménagée et équipée
Vous apprécierez les 3 chambres en rez-de-chaussée dont une bénéficiant de son point d'eau pour plus de commodité.
La salle de bains compte sur vous pour une mise en beauté.
Les combles non chauffés, distribuent un vaste palier, 2 autres chambres dont une avec point d'eau , un WC, une autre pièce en enfilade et un grenier
Le sous-sol dessert une buanderie, un cellier, un atelier, une salle d'eau , un wc, une cave et une vaste de pièce de plus de 50m2 pour répondre à tous vos projets
Les + qui font toute la différence:
- garage accès maison et terrasse
- terrasse au sud avec jolie vue sur la vallée
- espace de vie de plain pied de 120m2
- sous sol complet avec une vaste pièce
- les combles pour répondre à tous vos besoins
- proche frontière allemande
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878737)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 340939801506 - Réf Superimmo : ANVXX0E6C

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 388 € / m²
Taxe foncière : 746 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 974 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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