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Vente maison 565 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ollioules (83190)

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  • 4 669 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Mélanie CLÉMENT - iad

Mélanie CLÉMENT - iad

13 avis
06 13 45 04 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Clément (06 13 45 04 37) vous propose :
Située au cOEur d’un environnement paisible, en fond d’impasse et bénéficiant d’une exposition plein sud, cette villa de 121 m² est implantée sur une parcelle de 690 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement ouverte sur un salon/salle à manger spacieux. Celui-ci donne directement accès à un jardin agrémenté d’une piscine qui apporte une touche de sérénité et de fraîcheur. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied vous attend, parfaite pour vos invités ou pour une vie de famille harmonieuse. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un coin bureau avec rangement complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, confortables et lumineuses, avec des rangements optimisés. Une salle d’eau et un second WC indépendant viennent parfaire l’espace nuit.
Cette villa combine à merveille le confort moderne (pompe à chaleurs et panneaux photovoltaïques) la tranquillité absolue ainsi que la proximité des services essentiels !
Une opportunité rare à ne pas manquer !!!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément EI (ID 59498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1624941 - Réf Superimmo : ANVXWYFF4
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 691 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1999
ClimatisationCuisine équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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