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Vente maison 450 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
Paimpol (22500)

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  • 3 719 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eurielle BLOCHET-BOUILLÉ - iad

Eurielle BLOCHET-BOUILLÉ - iad

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Description

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé (06 95 96 43 47) vous propose : PAIMPOL/800m du port, des commerces, de la gare SNCF/Vie de plain-pied/Rénovation 2023/ Au calme, en impasse/Jardin clos/Garage/Chaudière condensation gaz de ville/
Cette maison de 1996, 121 m2, très lumineuse, offre une vie de plain-pied. L'entrée dessert une cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie prolongée par une grande véranda chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC et un accès au garage. L'étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Dans le garage, on trouve une partie buanderie et une mezzanine avec un point d'eau. Un joli jardin paysagé et fleuri entoure la maison qui comprend une terrasse au sud et une autre derrière la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé EI (ID 24582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1608877 - Réf Superimmo : ANVXWV3UH
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 4 pièces - ter. 553 m²Année de construction : 1996
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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