Vente maison 348 400 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

Cette charmante maison en pierres est située sur un terrain verdoyant de 2.500 m², assurant intimité et tranquillité.
De son emplacement, dont l'accès est très discret, il suffit de quelques minutes en voiture pour rejoindre le centre de Paimpol et son port.
La maison est composée, en rez-de-jardin, d'un grand salon avec cheminée - salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain-wc, et à l'étage, de trois chambres et un wc. Elle peut faire l'objet d'un agrandissement.
Une véranda très spacieuse, orientée sud, offre une vue reposante sur le jardin paysagé et son bassin.
Un grand garage avec combles et des places de parking sont disponibles à l'arrière de la maison.
Terrain de 2.500 m² : sous réserve de l'acceptation préalable de la mairie de Paimpol.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les potentiels de ce bien atypique..
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour planifier une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ROBERT RAYMOND - DR HOUSE IMMO

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