Vente maison 1 299 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 11ème (75011)

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10 736 €/m²

Angel Immobilier

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Description

Village de Bercy, belle et lumineuse meulière
RARE : Faite le choix privilégié de vivre dans une maison (pas de copropriété, pas de charges de copro) lumineuse au calme à deux pas des commerces. Au cœur du Village de Bercy, dans un environnement de maisons individuelles, à proximité de métros (L6, L14) et des commerces, nous vous proposons de découvrir cette jolie meulière du début du XXe en bon état et bien entretenue (toiture récemment isolée et rénovée). Elle offre une surface Carrez de 121,49 m² (surface au sol de 125,60 m²), complétée par une terrasse de 13,60 m² ainsi qu'un garage/débarras de 22,47 m². Au RDC surélevé, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 47 m² (partie salon 22 m² et salle à manger/cuisine de 25 m²), au 1er étage, 3 chambres (dont une avec un point d'eau), au 2nd niveau une belle chambre parents (2 chambres ont été réunies pour créer cette grande chambre) avec salle d'eau et wc. A l'entresol vous trouverez une grande buanderie (avec fenêtre), une salle d'eau avec sauna, un wc séparé.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84350702 - Réf Superimmo : ANVXV6Z9K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 10 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1909
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Sauna	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix

3 mai 2024

Baisse de 6,9%

1 299 000 €

17 mars 2024

1 395 000 €

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