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Description

PAU TRESPOEY- Maison en 5 chambres située au calme sur une parcelle de 478m2.
Entrée, Séjour avec cheminée, grande cuisine donnant sur véranda, buanderie/cellier, toilettes indépendantes. Possibilité de créer une chambre de plain pied.
A l'étage: 5 Chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain complète avec toilettes.
Carport 2 voitures. Charpente traditionnelle, Toiture en bon état. Menuiseries récentes double vitrage partielles.
Maison avec une belle qualité de construction très bien située au calme au coeur du très recherché quartier Trespoey qui nécessitera des travaux de décoration et modernisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239.00 € et 3029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 30/11/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VM377-COMPANY34789EDS - Réf Superimmo : ANVXXCDES
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 478 m²1 Parking
1 balcon (11 m²)Année de construction : 1962
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 239 € / an
Maximum : 3 029 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix
28 mars 2025

Baisse de 8,2%

347 000 €
30 novembre 2024
378 000 €
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