Vente maison 194 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Peyrilhac (87510)

Découvrez cette maison indépendante délicieusement rénovée, nichée dans un charmant village, parfaitement située pour un accès facile à l'aéroport de Limoges, au centre-ville animé de Limoges et aux principales commodités locales. Conçue sur deux niveaux spacieux, cette maison de caractère dispose de trois chambres aux dimensions généreuses, de deux salles d'eau modernes et d'une élégante salle de bains. La chambre principale offre un sanctuaire privé avec une luxueuse salle de bains attenante qui comprend une superbe baignoire, une cabine de douche séparée, un WC et un élégant lavabo. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau attenante pratique, garantissant confort et intimité à la famille et aux invités. Entrez dans le remarquable rez-de-chaussée, où un salon époustouflant est encadré par une spectaculaire baie vitrée allant du sol au plafond, qui se transforme en une vaste salle de séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour les réceptions et les réunions de famille. Entièrement équipée de double vitrage pour votre confort, la maison est dotée d'un poêle à granulés pour l'eau chaude et le chauffage central, l'évacuation des eaux usées étant assurée par une fosse septique. Le hameau accueillant est exceptionnellement bien entretenu, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et la proximité de promenades enchanteresses dans les bois et de pistes cyclables pittoresques. A seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez les commodités locales, tandis que les services de bus et de train sont facilement accessibles à 10 minutes à pied. La ville animée de Limoges n'est qu'à 20 minutes, et l'aéroport de Limoges est à 15 minutes de votre porte. Cette propriété est l'ultime retraite de vacances ou une résidence permanente idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous l'approprier ! (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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