Superimmo
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Vente maison 395 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pézenas (34120)

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  • 3 264 €/m²
  • Terrasse
Serenidade

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Description

Superbe VILLA contemporaine entièrement rénovée, composée de 6 pièces, avec un vaste jardin de 916m2 et un garage.
Cette maison se distingue par son design moderne et son agencement pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux doté de placards intégrés. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon/séjour, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Avec 3 chambres déjà équipées de placards et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, cette maison s'adapte à vos besoins évolutifs.
Pour votre confort, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. De plus, une buanderie et une pièce dédiée au bien-être avec son jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cette propriété.
À cela s'ajoute une dépendance aménagée en studio, idéale pour un adolescent, une location saisonnière ou même une activité professionnelle. Le garage avec porte automatisée offre un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin de 916m2, entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Agrémenté de jeunes arbres fruitiers et d'ornement, il vous laisse libre de concevoir votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit avec l'installation d'une piscine, d'un jardin d'ornement ou d'un potager.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec notamment la climatisation réversible gainable pour un confort optimal, les abords en béton désactivé, les allées carrelées, un portail et portillon automatisés, un visiophone, un forage, et un arrosage automatique.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez dès maintenant SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès pour plus d'informations. Nous restons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANVXVFBTA
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 916 m²Orientation : Sud
Terrasse2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 3 354 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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