Vente maison 199 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pierre-Levée (77580)

iad France - Laurent Evangelista (06 17 66 85 84) vous propose : Située au cOEur d'un paisible village, cette ravissante maison vous ouvre ses portes. sur un terrain d'environ 300 m² environ, elle propose un jardin clos et de vastes espaces intérieurs.
Dès votre entrée, l'aménagement pratique se révèle. À droite, un WC, tandis qu'à gauche, un escalier mène à l'étage. En face, le salon accueillant avec sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse, s'étendant vers la salle à manger en véranda et une cuisine aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres douillettes ainsi qu'une salle de bains pourvue d'une fenêtre et d'un WC. Au deuxième étage, le palier conduit à deux autres chambres, offrant des espaces privés pour chacun.
Pour une commodité absolue, un garage, un atelier, un carport et un abri de jardin viennent compléter cette propriété.
La maison affiche une classe énergétique DPE C, tandis que les panneaux solaires sur le toit génèrent un rendement annuel d'environ 1800 €/an. Profitez également des volets électriques, d'une chaudière récemment installée, révisée et d'équipements tels que les points lumineux, prises électriques et robinet extérieur judicieusement positionnés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Evangelista EI (ID 61418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902231778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 645 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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LAURENT EVANGELISTA - IAD

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