Vente maison 293 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plœuc-L'Hermitage (22150)

iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : Maison de PLAIN-PIED, très LUMINEUSE et RÉNOVÉE, à PLOEUC-L’HERMITAGE(22150), CÔTES-d’ARMOR, BRETAGNE ! Toutes les commodités et des ÉCOLES à PIED, La PLAGE à 30 min, GARE TGV(Saint-Brieuc) à 20 min !
Cette belle maison de plain-pied est composée de,
- 5 chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain
- Séjour + cuisine ouverte(45m2 environ) vers le jardin avec 3 grandes portes-fenêtres
- Salle d’eau
- wc séparé
- Placards et dressings intégrés pour le rangement
- Terrasse accessible du séjour-cuisine pour profiter de beaux jours en famille
POINTS FORTS :
- Agencement optimal sans perte de place , 5 ch, 2 salle de bains, grande pièce de vie(45m2 environ)
- Orientation est-sud-ouest , toute la journée ensoleillée
- Sans vis-à-vis
- Sous-sol total avec un garage fermé et plusieurs places de parking dans le jardin
- Emplacement idéal pour une vie tranquille tout en profitant des avantages des commodités
- Un grand jardin avec un potager et possibilité de créer un terrain de jeu pour vos enfants!
- Idéal pour une famille avec des enfants ou avec des personnes âgées!
Venez découvrir cette belle maison à 30 min de la PLAGE des ROSAIRES(Plérin) en Bretagne !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 2 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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JAEHEE DINCUFF - IAD

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