Vente maison 304 500 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plourhan (22410)

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2 517 €/m²

PLERIN IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR, pour cette longère cachée dans un écrin de verdure de 1000m², sans vis à vis, au calme, proche des commerces (zone du lidl d'Etable sur mer). Ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou en saisonnier car son emplacement est fantastique. L'ensemble se compose: d'une entrée, cuisine ouverte sur la piéce de vie de 40m², chambre avec salle d'eau privative, buanderie. A l'étage: Un palier desservant quatre chambres, salle de bain et wc indépendant. En annexes: dépendance, abri de jardin. Fosse septique à refaire. A VISITER, RARE SUR LE SECTEUR Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin Immobilier 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1625 - Réf Superimmo : ANVXWZ1A1

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169194.pdf

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 010 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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