Vente maison 428 000 €

121,13 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ponteilla (66300)

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3 533 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Marine Immobilier

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Description

Sur la commune de PONTEILLA dans le secteur des ASPRES. À seulement 15min de Perpignan et 30min des plages d'Argelès/mer.
Proches des commodités (commerces, école, arrêt de bus), Venez découvrir cette magnifique villa 4F de 121m² de surface habitable avec piscine, climatisation gainable le tout sur une parcelle de 789m².
Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée très fonctionnelle avec salle à manger, un séjour spacieux et lumineux de 50m² donnant sur le jardin, côté nuit au rendez-de-chaussé, vous disposez de trois belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. À l'étage deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'un garage qui a été transformé en buanderie / cellier avec beaucoup de rangements et d'une salle d'eau avec wc et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré avec une grande piscine + une douche, un chalet de 20m² pour le stockage / atelier, une belle terrasse de 76m² carrelé idéale pour passer des moments en famille et amis.
De belles prestations accompagnent cette maison : DV, VR électrique, un aspirateur centralisé, forage, adoucisseur d'eau, les terrasses sont équipées de store banne électrique, grande allée de stationnement pour 2/3 voitures. Ne tardez pas ! Venez visiter cette magnifique Villa

Publiée le 02/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 425V302M - Réf Superimmo : ANVXW7ERM

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121,13 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 789 m²	Piscine
Vue dégagée	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 873 € / an

Maximum : 1 181 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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