Vente maison 293 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Popian (34230)

A quelques minutes GIGNAC, Posez vos valises dans cette agréable maison de village T4 située dans le village authentique de Popian. Entiérement rénovée à neuf, elle offre 120m² trés bien optimisés : Au rez de chaussée, vous profitez d'un espace de vie de plus de 50m², lumineux grâce à de larges ouvertures, double exposition, et sa cuisine équipée, et buanderie. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain double vasque et WC indépendants. Ses atouts: - Une surface confortable pour accueillir une famille - Un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité paisible d'un village. - La proximité des commodités: Gignac, avec ses écoles, commerces et autres services, est à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien. - Bien neuf et sous garantie, offrant un confort moderne avec des matérieux de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 2 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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