Vente maison 198 500 €

121 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Port-de-Piles (86220)

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1 640 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Port-de-Piles (86220), cette propriété se trouve au cœur d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. À proximité de l’école, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des commerces, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, la maison dispose d'aménagements soignés comprenant une piscine couverte de 10*4,5 refaite en 2023 , offrant de multiples espaces de détente et de convivialité pour les résidents et leurs invités. De plus, un grand terrain constructible ajoute une opportunité d'extension ou de revente .
À l'intérieur, cette maison de 121 m² propose 4 chambres dont une suite parentale , un bureau , une grand séjour , un grand salon , une cuisine aménagée et 2 salles de bain . L' électricité est récente .Une cave, un grand garage et des dépendances complètent ce bien . Les hauteurs sous plafonds apportent une impression d'espace et de luminosité, créant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1352475 - Réf Superimmo : ANVXWLISV

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 050 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1930	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

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