Vente maison 372 750 €

121,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quéven (56530)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Quéven, en impasse à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison familiale, non mitoyenne, édifiée sur un joli terrain de plus de 600 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle entrée déplafonnée, une lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur la terrasse exposée à l'ouest, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau vous offrant ainsi une vie de plain-pied.
À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
Entièrement construite sur sous-sol, elle offre des espaces de rangement, buanderie et garage.
Cette maison bien entretenue aux jolis volumes vous séduira par ses nombreux atouts.
Les plus :
- Luminosité
- Proche bourg et toutes commodités
- Beau jardin
- Vie de plain-pied
- Sous-sol complet
- Terrasse
RÉFÉRENCE : LR2407016
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 372 750 €

Prix au m² : 3 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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