Vente maison 445 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Régusse (83630)

Au cœur Du Verdon, à Régusse, dans un quartier prisé au calme, sans vis-à-vis avec une vue sur les crêtes, se situe cette jolie villa de 121 m2 de plan pied sur un grand terrain arboré de 1836m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone. Cette villa de 2009 et agrandie en 2020 se compose : d'un lumineux salon/ salle à manger et d’une cuisine équipée, d'une salle de bain et un WC indépendant, de quatre chambres dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau et WC, une des suites est accessible pour personne à mobilité réduite. Un garage de 55m2 accessible de la maison avec coin buanderie, un WC indépendant et deux pièces de plus à utiliser en tant que bureau/atelier/studio avec accès direct à la piscine. A l’extérieur une terrasse de 21m2, une piscine récente en traditionnelle avec liner pvc armé, au brome et chauffée, un coin potager avec deux cabanons.
De belles prestations pour cette villa à savoir : deux modes de chauffage (climatisation réversible par PAC, poêle à bois), double vitrage par tout, tout a l’égout, garantie décennale sur l’extension ainsi que la piscine.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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